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以板南線的末尾站新北市土城區頂埔站來說,將來是「三鶯線」的出發點,而土城區還有規劃捷運「萬大線二期」,一旦兩者成形,將來土城、三峽、樹林一帶,將成為交通便捷、糊口性能成熟的生涯圈。
如今的捷運末端站,未來倒是新捷運線的出發點,房市能見度大增。
以土城來講,捷運各站生涯性能相當完美,素地已不多,而土城暫緩重劃區的釋出,一下就成了推案火熱的重劃區,附近有日月光廣場、秀泰影城、家樂福便利購,比來還開了UNIQLO。
進幾年土城區的板南線捷運站點與三峽北大特區,2大區塊是新北房市能見度極高的區域。
醫療扶植利多的長庚醫療院區,估計在2020年7月落成,讓土城民眾不用再跑板橋亞東病院或三峽恩主公病院。
本年2月大同集團旗下子公司公然標售土城資產,最後由茂德機構以70.78億元標得,溢價率高達49%,再為土城房市添柴火。
北大特區跟著台北大學的進駐,而且成長多年,加上目前捷運三鶯線工程興修中,親民的價錢、完美生涯性能與豐沛的人文素養、醫療資源,已讓北大特區成為樂活宜居的全齡城市。
跟著萬大線工程二期已由行政院拍板定案,估計2028年通車,土城將躍升成為有二條捷運線的新北行政區。
根據新北市地政局2018年第4季實價登錄動態分析,沾恩萬大線、三鶯線等扶植工程,土城區房價不變,室第區案件成交均價每坪31.6 萬元,與客歲第3季顯現持平。不但如此,目前北大特區也是新北市生齒移入熱區,也讓房價穩健上揚,按照2018年第4季新北市室第價錢指數指出,北大特區房價延續走強。
北大特區一旦有捷運通行後,將成為兼具生涯品質與交通便捷的生涯圈。
捷運「三鶯線」的起點,就是從頂埔站開始,沿土城中央路、三峽介壽路、龍埔路,進入鶯歌市區,全長約14公里,共有12個車站。
捷運板南線的末尾站頂埔站,鄰近頂埔科技園區,園區內以鴻海、正崴與大霸等三家電子科技業為主要代表,近年已吸納很多就業生齒,促使房市生意業務。
網址:http://www.peace-move.url.tw/
生活中間/綜合報道
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目前北大特區以20至50坪、2至3房為主力成交產品,且跨越5成的所有權人年齡介於30至50歲;此外,區域內有恩主公病院及近河岸老街與鳶山等多個休閒景點,加上公共設施完善、街道計劃有序,也吸引將近4成5的樂齡生齒進駐。
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新北市地政局對比北大特區近5年實價登錄資料,發現該區所有權人以青丁壯生齒最多,且跨越5成屬於非樹林、三峽、鶯歌區域的外地生齒購買,取得大台北地域年青族群及換屋家庭的喜愛。
根據內政部統計查詢網資料,北大特區買賣產品以屋齡10年以下為主,買賣總價中位數為1040萬元,相對親民的房價,讓房價磁吸效應明顯。
以下文章來自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=542148
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